国鼎和诚招标咨询有限公司 受湖南双峰经济开发区管理委员会的委托，对双峰县经开区公租房物业服务政府采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：双峰县经开区公租房物业服务政府采购项目

2、采购计划编号：双峰财采计2018-0397

3、委托代理编号：GDHCLD-2018161

4、采购项目标的情况：详见第四章采购需求

5、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

6、采购项目需要落实的政府采购政策（详见采购文件）

二、采购项目预算（最高限价）: 44.9592万元（2年）

三、供应商资格条件：

1、基本资格条件：投标人基本资格条件：投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”等级制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人须在投标文件内注明三证合一或五证合一。符合基本资格条件的相关条款。

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

（4）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。

（5）★本项目不接受联合体响应

2、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”等级制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人须在投标文件内注明三证合一或五证合一。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、磋商文件在《娄底市公共资源交易网》上下载。  

2、磋商文件每份人民币  400元，开标前缴纳。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为   2018 年 09月 11 日 09 时  00  分（北京时间），供应商持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证提交投标文件，投标地点四楼）。在截止时间为娄底市公共资源交易中心（娄底市勤政街政务中心后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、磋商保证金：

（1）投标保证金数额（不超过项目预算的2%）： 8000  元(人民币)

（2）缴纳时间： 2018年  09月 10 日17时00分前，以银行到账回单为准。

（3）缴纳方式：投标保证金指定帐号（必须是公对公转账）：

户  名：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国建设银行股份有限公司娄底市分行营业部

银行账号：投标人随机获取的对应本项目的投标保证金子账号

投标保证金子账户的获取：

投标人登录娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn),进入本项目招标公告，在网页右上方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目投标保证金的唯一账号，请注意保密。

投标人应从本投标人基本账户按照该随机获取的《投标保证金账号信息单》所载明的账户信息进行保证金的交纳。

投标人在办结投标保证金交纳后，应及时在娄底市公共资源交易网点击“投标保证金”栏目，查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因无法查询的，请及时与交易中心信息技术科联系（电话：0738-6371187），如未及时查询、联系导致不能获得项目投标资格的，后果由投标人承担。

因投标人自身原因未按要求从基本账户按时、准确无误、足额向该账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。 

七、发布公告的媒介：本次招标公告在湖南省政府采购网、娄底市公共资源交易网上发布。

八、公告期限：2018年  08 月31日至2018年 09 月 10 日

九、采购项目联系（质疑）人姓名和电话

采 购 人：湖南双峰经济开发区管理委员会

联 系 人：吴先生     电    话：15807386596

代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司 

联系人： 刘先生          联系电话：15907387900     

监管部门联系人姓名和电话

监管部门：双峰县政府采购管理办

联 系 人：彭主任

电    话：0738-6827388