国鼎和诚招标咨询有限公司受岳阳县浔阳花苑业主委员会委托，现对岳阳县浔阳花苑物业管理服务项目采用公开招标方式组织采购，欢迎符合资格要求并对此项目有兴趣的投标人前来投标。

 1、项目概况与招标范围

1.1  项目名称：岳阳县浔阳花苑物业管理服务项目

1.2  服务地点：岳阳县浔阳花苑

1.3  服务范围：见采购需求

1.4  服务时间：2 年

1.5  招标代理编号：RWZCTP03-G18007

1.6  预算金额： 76.8 万元

1.7  服务要求：业主满意率达到：80%

1.8  物业保证金：5万元

1.9  招标控制：居户1元/每平方米，商户0.8元/每平方米

 2、投标人资格要求

2.1投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，并具有独立订立合同的权利；

2.2投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

2.3投标人应不属于中国国家法律法规规定和有关管理部门所界定的具有腐败、欺诈等行为的不合格的投标人，未有国家、行业的不良记录；

2.4不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为；

2.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

2.6投标人最近一个月内在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)”的查询中无重大失信等被禁止投标记录；提供查询结果截图打印件并加盖公章

2.7本次招标不接受任何形式的联合体投标；

3、评标办法

本项目采用“综合评估法”评标定标，资格审查方式均采用开标后资格审查，入围投标产生办法为合格入围法。

4、投标保证金付款须知

(1)投标保证金金额为人民币 壹万 元整；

(2)投标保证金采用银行电汇或转账形式；

投标保证金的托管账户：国鼎和诚招标咨询有限公司政府采购保证金专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司岳阳金鹗路支行                  

银行账号：1907061529200034845

查询电话：0730-8630006

（本标段投标人在办理投标保证金时，必须在汇款摘要或附言中填写“岳阳县浔阳花苑物业管理服务项目”项目的投标保证金。谢绝个人汇款，如个人汇款，将无法退还投标保证金，由此产生的后果，投标人自行负责。） 投标保证金须在投标有效期内一直保持有效。

5、招标文件的获取

5.1投标人代表为授权代表的应携带法人授权委托书原件（附法定代表人身份证明复印件）及委托代理人身份证原件（为法定代表人的应携带法定代表人身份证原件）到国鼎和诚招标咨询有限公司报名并购买招标文件。

5.2购买招标文件时投标人代表应留下自己的真实电话号码并时刻保持畅通，以便于联系。否则因联系不到而造成投标人权益的损失由投标人自己负责。

5.3购买招标文件地点：国鼎和诚招标咨询有限公司服务大厅（岳阳市岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼）

5.4招标文件售价：人民币500元/本，现金支付（售后不退）

5.5报名及招标文件提供期限：2018年1月 12 日至2018年1月19 日

每天上午8：00～12：00，下午15：00～18：00（节假日休息）

5.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5.7本项目不安排会议答疑，供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在规定期限内以书面形式向国鼎和诚招标咨询有限公司或采购人提出。 

5.8不接受投标人参加投标的情形

   （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

   （2）因招标采购活动中有违法违规等不良行为，被有关监管部门公示限制且限制期限未满的。

投标人应承诺为本次投标所提交的所有证明其合格和资格的文件是真实的和正确的，并愿为其真实性和正确性承担法律责任。

采购人同意采购代理机向本项目成交供应商收取 8500 元代理服务费（评审费按实向中标供应商收取）

6、投标截止时间、开标时间及地点：

兹定于 2018年2月 2日9 时 00分（北京时间）在国鼎和诚招标咨询有限公司（地址：岳阳市岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼）公开开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。

 7、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、国鼎和诚招标咨询有限公司公司网上发布。

 8、联系方式

采购人：岳阳县浔阳花苑业主委员会    

地址：岳阳县

联系人：李升林   电话：18390117986

招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司

地  址：岳阳市岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼

联系人：周辉宇      电话：13217306810